Busca de imóveis & visitas
Do desejo ao apartamento.Conhecemos as localizações em Copacabana e arredores, pré-selecionamos ofertas para você e fazemos as visitas – presencialmente ou junto com você por videochamada.
Dois irmãos da Alemanha, um apartamento no Posto 6 – exatamente onde Copacabana termina no Forte e vira Arpoador e Ipanema. Atrás de nós ficaram meses de burocracia, cartório e aulas de português. Passamos essa experiência para você, passo a passo.
Posto 6 · entre Copacabana & Ipanema
Somos Peter e Bernd – sempre apaixonados por viagens e pequenas aventuras. Uma delas cresceu mais do que o inicialmente planejado: um apartamento no Posto 6, no extremo sul tranquilo de Copacabana, entre o Forte e a Pedra do Arpoador. Não havia manual. Enfrentamos CPF, cartórios, câmbio e administração de aluguel – às vezes improvisando, às vezes com um bom advogado ao lado.
Hoje conhecemos os caminhos, os órgãos públicos e as armadilhas – e sabemos por que justamente este cantinho entre Copacabana e Ipanema é tão especial. Não somos uma agência anônima, e sim dois irmãos que passaram exatamente pelo que você está planejando – e que explicam, em linguagem simples, o que realmente importa.
O nome nos faz sorrir: acima de Ipanema erguem-se os Dois Irmãos, os picos gêmeos mais marcantes do Rio. A subida é uma das trilhas mais bonitas da cidade – íngreme, mas recompensada com a melhor vista do Rio. É assim que trabalhamos com você: a parte íngreme fica conosco, a vista é sua.
Do Posto 6, o Rio icônico está a poucos passos ou a uma curta viagem – praia, montanhas e cenários de cartão-postal inclusos.





Um apartamento charmoso na Rua Júlio de Castilhos – no Posto 6, onde Copacabana vira Arpoador e Ipanema. A pé, você chega em minutos a três das praias mais bonitas do Rio, cercado de cafés, restaurantes e tudo que facilita o dia a dia.
É justamente este apartamento que alugamos hoje no Airbnb – e mostramos como fazer o mesmo com o seu: da decoração às fotos e à precificação.
Ver no Airbnb →Seis áreas em que sabemos, por experiência própria, o que fazer – contratáveis individualmente ou como acompanhamento completo.
Conhecemos as localizações em Copacabana e arredores, pré-selecionamos ofertas para você e fazemos as visitas – presencialmente ou junto com você por videochamada.
Apoio com CPF, procuração, contrato de compra, cartório e registro de imóveis. Explicamos cada documento e trabalhamos com advogados de confiança.
Como seu dinheiro chega ao Brasil de forma legal e documentada: câmbio, obrigações de declaração, conta brasileira e como financiar a compra.
IPTU, condomínio e as obrigações anuais no Brasil e na Alemanha. Ajudamos você a manter o controle à distância.
Encontrar e coordenar profissionais, comprar materiais, evitar as armadilhas típicas dos prédios antigos da Avenida Atlântica – até o apartamento ficar pronto para morar.
Configuração do Airbnb, preços, limpeza e atendimento aos hóspedes – ou um aluguel tranquilo de longo prazo. Inclui a parte jurídica e uma avaliação honesta da rentabilidade.
Conversa inicial gratuita: você nos conta seu plano e dizemos com honestidade se e como podemos ajudar.
Juntos definimos localização, orçamento e objetivo – uso próprio, aluguel ou ambos – e traçamos o plano.
Encontramos imóveis adequados, verificamos no local e discutimos prós e contras abertamente com você.
Da oferta, passando por CPF e procuração, até a assinatura no cartório – acompanhamos cada passo e cada documento.
Chaves, registros, reforma e móveis – para o apartamento ficar realmente pronto.
Se quiser, assumimos a administração e o aluguel – ou mostramos como você mesmo gerencia desde a Alemanha.
Em geral, sim – estrangeiros podem comprar apartamentos no Brasil. Entre outras coisas, você vai precisar de um CPF. Veremos juntos os passos do seu caso na conversa inicial.
Não necessariamente. Muita coisa pode ser resolvida à distância com uma procuração, e estamos no local por você. Ainda assim, muitos clientes gostam de vir uma vez para conhecer – afinal, é Copacabana.
Por canais oficiais e documentados, para que tudo fique rastreável – importante para a compra e para futuras remessas de volta. Explicamos as opções comuns e o que observar em câmbio e obrigações de declaração.
A conversa inicial é gratuita e sem compromisso. Depois, você contrata serviços individuais ou o acompanhamento completo – combinamos tudo de forma transparente antes de você decidir.
Depende da localização, do estado e da sua estratégia de aluguel. Damos uma avaliação honesta – inclusive quando, na nossa visão, um imóvel não é a escolha certa.
Escreva algumas linhas sobre o seu plano. Retornamos para uma conversa inicial gratuita e sem compromisso – tranquilo, no seu idioma.